Vanaf 1 januari 2008 is het verplicht om bij de verkoop of verhuur van een gebouw een energielabel te overleggen. De nieuwe eigenaar heeft zo vooraf inzicht in het energiegebruik van het gebouw.

De regering hoopt op deze manier in de toekomst minder afhankelijk te worden van energieleveranciers uit het buitenland en streeft ernaar de CO₂ uitstoot in het jaar 2020 met 30% te reduceren.

Na het aanvragen van een energielabel komt een adviseur langs om het gebouw op te nemen. Bij de opname wordt gekeken naar de isolatie, beglazing en de zuinigheid van de installaties voor verwarming, warmwater en ventilatie.

Na de opname wordt het energielabel opgemaakt en afgemeld bij Senter Novem zodat het label rechtsgeldig is. Tevens wordt bij het label een lijst met mogelijke standaardmaatregelen gegeven welke kunnen bijdragen aan een verlaging van het energieverbruik. Het energielabel is na afgifte 10 jaar geldig.

Wanneer wel en wanneer niet?

In enkele gevallen is het niet nodig om voor een gebouw een energielabel te laten opstellen. 

Wat kost een energielabel?

De prijs voor het opstellen van een energielabel is met name afhankelijk van de grote en de vormgeving van het gebouw.Voor appartementen en/of rijtjeshuizen kan het voordelig zijn om meerdere energielabels in één keer aan te vragen. Dit omdat de woningen qua vorm onderling weinig verschillen en zijn dezelfde isolatiemethoden  vaak  toegepast waardoor een scherpe prijs kan worden gegeven.