Bij deze mogelijkheid moet bedacht worden, dat een flink deel van het ontwerp- en rekenwerk door de installateur moet worden uitgevoerd. Het geselecteerde bedrijf moet uiteraard hiervoor capabel zijn, maar minstens zo belangrijk is dat dit bedrijf zich als een betrouwbare partner in het bouwteam manifesteert. Een zorgvuldige selectie is dus de basis van een geslaagd project.

Wanneer zeker geen functionele omschrijving?

Wanneer het gebouw, het bouwproces of de aan te brengen installaties ingewikkeld zijn, wordt met een uitgewerkt ontwerp vaak een beter resultaat verkregen.

De keus van een functionele omschrijving of een uitgewerkt ontwerp wordt ondermeer bepaald door:

• de structuur of opzet van het gebouw.
• de opzet van de installatietechnieken.
• de samenstelling van het bouwteam.
• de structuur van het beslisschema, bijvoorbeeld door het inschakelen van commissies zoals werk-, bewoners- of inspraakgroepen.

Per project zal samen met de opdrachtgever en de architect een afweging van de verschillende factoren moeten worden gemaakt om tot een optimale keuze te komen.

Het verschil tussen een functionele omschrijving en een uitgewerkt ontwerp is alleen terug te vinden in de mate van uitwerking, niet in het vastleggen van de uitgangspunten en te behalen resultaten en zeker niet in de kwaliteit van de werkzaamheden.